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土地使用权转让的条件是什么?

　　必须同时具备三个条件，①土地使用权是有偿出让取得的;②按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;③按照出让 合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件的。